30 Rue du Prieuré, 01700 Beynost
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Prieuré, affiche un prix moyen de 4 141 €/m², supérieur de 15.83 % à celui du n°119 et de n°199.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue du Prieuré, 01700 Beynost
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Beynost.
1 niveau - 298 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0365 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Sereine à 203 mètres
- - Beynost à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 83 mètres
- - Ecole élémentaire à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue du Prieuré
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue du Prieuré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du Prieuré
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Rue du Prieuré. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Prieuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Prieuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Prieuré dans son marché local
Prix du 30 Rue du Prieuré par rapport à la voie
Sur Rue du Prieuré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 4 141 €/m², le 30 Rue du Prieuré se situe 23.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Prieuré par rapport à Beynost et à Ain
À Beynost, le prix moyen des appartements atteint 3 528 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue du Prieuré se situe 17.38 % au-dessus de la moyenne de Beynost et 52.19 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue du Prieuré à Beynost
Le loyer moyen estimé au 30 Rue du Prieuré est de 15.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 18.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.95 % au loyer moyen estimé à Beynost, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beynost a augmenté de 12.65 % sur 1 an et augmenté de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 840 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 050 € au 30 Rue du Prieuré à Beynost, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 176 € en assurant vous-même les visites, ou 2 588 € si le professionnel les prend en charge.
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