5 bis allée de challes, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis allée de challes, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², supérieur de 11.04 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis allée de challes, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 398 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bons Enfants à 95 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 1334 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 821 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 314 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 624 mètres
- - Lycée général Lalande à 601 mètres
- - Ecole primaire de Brou à 337 mètres
Ventes au 5 bis allée de challes
Les 3 ventes au 5 bis allée de challes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis allée de challes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis allée de challes, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis allée de challes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis allée de challes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis allée de challes dans son marché local
Prix du 5 bis allée de challes par rapport à la voie
Sur allée de challes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 5 bis allée de challes se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis allée de challes par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis allée de challes se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 21.06 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis allée de challes à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 5 bis allée de challes est de 16.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 18.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.91 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
