4 avenue alphonse baudin, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 avenue alphonse baudin, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.44 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 avenue alphonse baudin, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudin à 4 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Carriat à 476 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 186 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 529 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade - Bourg-en-Bresse à 193 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Baudin à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 4 avenue alphonse baudin
Aucune vente n'a été recensée au 4 avenue alphonse baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 avenue alphonse baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 avenue alphonse baudin, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 avenue alphonse baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 avenue alphonse baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 avenue alphonse baudin dans son marché local
Prix du 4 avenue alphonse baudin par rapport à la voie
Sur avenue alphonse baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 4 avenue alphonse baudin se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 avenue alphonse baudin par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des maisons atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 avenue alphonse baudin se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 5.11 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-en-Bresse a augmenté de 3.96 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au premier semestre 2020 à 2 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 308 €/m² sur la période récente.
