7 avenue d'alsace lorraine, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 avenue d'alsace lorraine, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 avenue d'alsace lorraine, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 314 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 197 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 543 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 270 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 216 mètres
- - Lycée général Lalande à 290 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 264 mètres
Ventes au 7 avenue d'alsace lorraine
Une vente a été recensée au 7 avenue d'alsace lorraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 avenue d'alsace lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 avenue d'alsace lorraine, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 avenue d'alsace lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 avenue d'alsace lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 avenue d'alsace lorraine dans son marché local
Prix du 7 avenue d'alsace lorraine par rapport à la voie
Sur avenue d'alsace lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 7 avenue d'alsace lorraine se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 avenue d'alsace lorraine par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 avenue d'alsace lorraine se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 37.89 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 avenue d'alsace lorraine à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 7 avenue d'alsace lorraine est de 15.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 18.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.3 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
