28 avenue des anciens combattants, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 avenue des anciens combattants, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°28 bis mais inférieur de 13.23 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 28 avenue des anciens combattants, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Citadelle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 260 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 65 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 623 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 418 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 539 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade - Bourg-en-Bresse à 216 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Baudin à 353 mètres
Ventes au 28 avenue des anciens combattants
Les 5 ventes au 28 avenue des anciens combattants constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 avenue des anciens combattants dans son marché local
Prix du 28 avenue des anciens combattants par rapport à la voie
Sur avenue des anciens combattants, le prix moyen des appartements s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 28 avenue des anciens combattants se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 avenue des anciens combattants par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 avenue des anciens combattants se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 23.55 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
