8 bis avenue des anciens combattants, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis avenue des anciens combattants, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°10 et de 14.19 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 8 bis avenue des anciens combattants, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Citadelle à dominante résidentielle.
7 niveaux - 12 logements - 504 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Observatoire à 34 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 559 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 408 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 418 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade - Bourg-en-Bresse à 263 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Baudin à 369 mètres
Ventes au 8 bis avenue des anciens combattants
Les 3 ventes au 8 bis avenue des anciens combattants donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis avenue des anciens combattants dans son marché local
Prix du 8 bis avenue des anciens combattants par rapport à la voie
Sur avenue des anciens combattants, le prix moyen des appartements s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 8 bis avenue des anciens combattants se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis avenue des anciens combattants par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis avenue des anciens combattants se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 35.66 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
