2 avenue des belges, 01000 Bourg-en-Bresse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 858 €

de 1 580 € à 2 195 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 909 €

de 1 558 € à 2 357 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 avenue des belges, 01000 Bourg-en-Bresse, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 avenue des belges, 01000 Bourg-en-Bresse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 1 logement - 1078 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 274 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Robin à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 892 mètres
- Collège privé Saint-Pierre à 400 mètres
- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'IUT à 716 mètres
- Lycée général Lalande à 693 mètres
- Ecole élémentaire Charles Robin à 369 mètres

Ventes au 2 avenue des belges

Les 0 ventes au 2 avenue des belges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 avenue des belges dans son marché local

Prix du 2 avenue des belges par rapport à la voie

Sur avenue des belges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 2 avenue des belges se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 avenue des belges par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain

À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 avenue des belges se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 40.33 % en dessous de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue charles robin, 01000 Bourg-en-Bresse(1,872 €)

rue albert 1er, 01000 Bourg-en-Bresse(1,957 €)

avenue des sports, 01000 Bourg-en-Bresse(1,688 €)

impasse alfred chanut, 01000 Bourg-en-Bresse(1,982 €)

Biens en vente à proximité du 2 avenue des belges

Les biens actuellement en vente autour du 2 avenue des belges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.