18 avenue pierre sémard, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 avenue pierre sémard, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°15 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 avenue pierre sémard, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg-En-Bresse Gare Routière à 75 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 519 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 181 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'IUT à 826 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade - Bourg-en-Bresse à 199 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Baudin à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 18 avenue pierre sémard
Aucune vente n'a été recensée au 18 avenue pierre sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 avenue pierre sémard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 avenue pierre sémard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 avenue pierre sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 avenue pierre sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 avenue pierre sémard dans son marché local
Prix du 18 avenue pierre sémard par rapport à la voie
Sur avenue pierre sémard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 18 avenue pierre sémard se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 avenue pierre sémard par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 avenue pierre sémard se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 23.45 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 avenue pierre sémard à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 18 avenue pierre sémard est de 15.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.43 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
