3 boulevard andré levrier, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 boulevard andré levrier, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2 mais inférieur de 8.99 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 boulevard andré levrier, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Reyssouze Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 214 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 98 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 1518 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 788 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 671 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 766 mètres
- - Lycée général Lalande à 916 mètres
- - Ecole primaire Charles Péguy à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 3 boulevard andré levrier
Aucune vente n'a été recensée au 3 boulevard andré levrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 boulevard andré levrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 boulevard andré levrier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 boulevard andré levrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 boulevard andré levrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 boulevard andré levrier dans son marché local
Prix du 3 boulevard andré levrier par rapport à la voie
Sur boulevard andré levrier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 3 boulevard andré levrier se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 boulevard andré levrier par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 boulevard andré levrier se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 33.4 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 boulevard andré levrier à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 3 boulevard andré levrier est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.89 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
