40 boulevard de brou, 01000 Bourg-en-Bresse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 848 €

de 1 396 € à 2 637 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 976 €

de 1 654 € à 2 360 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 boulevard de brou, 01000 Bourg-en-Bresse, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°44 et de 8.13 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 3 locaux.

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À propos du 40 boulevard de brou, 01000 Bourg-en-Bresse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 2 parkings - 557 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0469 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 171 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège De Brou à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Carriat à 860 mètres
- Collège privé Saint-Pierre à 140 mètres
- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 619 mètres
- Lycée général Lalande à 420 mètres
- Ecole primaire de Brou à 60 mètres

Ventes au 40 boulevard de brou

Les 0 ventes au 40 boulevard de brou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 boulevard de brou dans son marché local

Prix du 40 boulevard de brou par rapport à la voie

Sur boulevard de brou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 40 boulevard de brou se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 boulevard de brou par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain

À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 boulevard de brou se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 40.66 % en dessous de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse des arbelles, 01000 Bourg-en-Bresse(1,775 €)

boulevard de l'hippodrome, 01000 Bourg-en-Bresse(1,703 €)

allée du parc saint nicolas, 01000 Bourg-en-Bresse(1,716 €)

allée de la cédraie, 01000 Bourg-en-Bresse(1,725 €)

Biens en vente à proximité du 40 boulevard de brou

Les biens actuellement en vente autour du 40 boulevard de brou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.