29 boulevard voltaire, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 boulevard voltaire, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°26 ter et de n°31.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 boulevard voltaire, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 361 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 14 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Carriat à 356 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 264 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 484 mètres
- - Lycée professionnel Marcelle Pardé - Lycée des métiers des services aux entreprises et aux personnes à 130 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 251 mètres
Ventes au 29 boulevard voltaire
Les 3 ventes au 29 boulevard voltaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 boulevard voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 boulevard voltaire, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 boulevard voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 boulevard voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 boulevard voltaire dans son marché local
Prix du 29 boulevard voltaire par rapport à la voie
Sur boulevard voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 29 boulevard voltaire se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 boulevard voltaire par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 boulevard voltaire se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 25.64 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 boulevard voltaire à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 29 boulevard voltaire est de 16.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.16 € à 18.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.15 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
