41 boulevard voltaire, 01000 Bourg-en-Bresse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 925 €

de 1 630 € à 2 101 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 41 boulevard voltaire, 01000 Bourg-en-Bresse, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°36 mais inférieur de 6.96 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 41 boulevard voltaire, 01000 Bourg-en-Bresse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 262 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Sainte-Madeleine à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voltaire à 79 mètres
- Bourg-en-Bresse à 362 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Carriat à 407 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 205 mètres
- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'IUT à 508 mètres
- Lycée professionnel Marcelle Pardé - Lycée des métiers des services aux entreprises et aux personnes à 168 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 199 mètres

Ventes au 41 boulevard voltaire

Les 4 ventes au 41 boulevard voltaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 mars 2023

222 000 €(2 220 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•100 m²

41 boulevard voltaire, 01000 Bourg-en-Bresse

31 août 2021

165 000 €(1 598 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•103.27 m²

41 boulevard voltaire, 01000 Bourg-en-Bresse

12 octobre 2020

180 000 €(1 799 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•100.08 m²

41 boulevard voltaire, 01000 Bourg-en-Bresse

2 septembre 2020

174 700 €(1 747 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•100 m²

41 boulevard voltaire, 01000 Bourg-en-Bresse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 boulevard voltaire dans son marché local

Prix du 41 boulevard voltaire par rapport à la voie

Sur boulevard voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 41 boulevard voltaire se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 boulevard voltaire par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain

À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 boulevard voltaire se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 38.18 % en dessous de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place perrier-labalme, 01000 Bourg-en-Bresse(2,078 €)

rue vaugelas, 01000 Bourg-en-Bresse(1,774 €)

avenue alphonse baudin, 01000 Bourg-en-Bresse(1,771 €)

rue de la basilique, 01000 Bourg-en-Bresse(2,048 €)

Biens en vente à proximité du 41 boulevard voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 41 boulevard voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.