3 impasse alfred chanut, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 impasse alfred chanut, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 impasse alfred chanut, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 469 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot Curie à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1013 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 561 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 871 mètres
- - Lycée général Lalande à 857 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Robin à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 3 impasse alfred chanut
Aucune vente n'a été recensée au 3 impasse alfred chanut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 impasse alfred chanut
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 impasse alfred chanut. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 impasse alfred chanut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 impasse alfred chanut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 impasse alfred chanut dans son marché local
Prix du 3 impasse alfred chanut par rapport à la voie
Sur impasse alfred chanut, le prix moyen des appartements s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 3 impasse alfred chanut se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 impasse alfred chanut par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 impasse alfred chanut se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 28.78 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 impasse alfred chanut à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 3 impasse alfred chanut est de 16.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 19.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.72 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
