5 impasse auguste perrodin, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 impasse auguste perrodin, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°7 et de n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 impasse auguste perrodin, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Pont des Chèvres à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 357 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 863 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 805 mètres
- - Ecole primaire Louis Parant à 227 mètres
Ventes au 5 impasse auguste perrodin
Les 3 ventes au 5 impasse auguste perrodin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 impasse auguste perrodin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 impasse auguste perrodin, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 impasse auguste perrodin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 impasse auguste perrodin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 impasse auguste perrodin dans son marché local
Prix du 5 impasse auguste perrodin par rapport à la voie
Sur impasse auguste perrodin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 5 impasse auguste perrodin se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 impasse auguste perrodin par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 impasse auguste perrodin se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 39.26 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 impasse auguste perrodin à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 5 impasse auguste perrodin est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
