3 place des lices, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 place des lices, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 place des lices, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Préfecture.
2 niveaux - 150 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vicaire à 218 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 328 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 475 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 170 mètres
- - Lycée général Lalande à 495 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis-Saint Vincent à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 3 place des lices
Aucune vente n'a été recensée au 3 place des lices au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 place des lices
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 place des lices, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 place des lices
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 place des lices complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 place des lices dans son marché local
Prix du 3 place des lices par rapport à la voie
Sur place des lices, le prix moyen des appartements s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 3 place des lices se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 place des lices par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 place des lices se situe 55.77 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 12.29 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 place des lices à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 3 place des lices est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
