23 rue charles robin, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue charles robin, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², supérieur de 7.23 % à celui du n°21 mais inférieur de 2.14 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 rue charles robin, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 34 logements - 7 locaux - 7 parkings - 1134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Groboz à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 875 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 288 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 654 mètres
- - Lycée général Lalande à 585 mètres
- - Ecole primaire de Brou à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue charles robin
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue charles robin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue charles robin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue charles robin, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue charles robin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue charles robin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue charles robin dans son marché local
Prix du 23 rue charles robin par rapport à la voie
Sur rue charles robin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 23 rue charles robin se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue charles robin par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 rue charles robin se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 22.23 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 rue charles robin à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 23 rue charles robin est de 16.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 19.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.04 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
