41 rue charles robin, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 rue charles robin, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², supérieur de 6.57 % à celui du n°39 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 rue charles robin, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 243 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robin à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 957 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 353 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'IUT à 740 mètres
- - Lycée général Lalande à 653 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Robin à 310 mètres
Ventes au 41 rue charles robin
Les 4 ventes au 41 rue charles robin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 rue charles robin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 rue charles robin, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 rue charles robin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 rue charles robin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 rue charles robin dans son marché local
Prix du 41 rue charles robin par rapport à la voie
Sur rue charles robin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 41 rue charles robin se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 rue charles robin par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 rue charles robin se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 25.76 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 rue charles robin à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 41 rue charles robin est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.64 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
