10 rue d'ypres, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 rue d'ypres, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°5 ter mais supérieur de 1.77 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 rue d'ypres, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 693 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0235 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry à 147 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Carriat à 215 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 311 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'IUT à 879 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Carriat à 287 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 10 rue d'ypres
Aucune vente n'a été recensée au 10 rue d'ypres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue d'ypres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue d'ypres, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue d'ypres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue d'ypres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue d'ypres dans son marché local
Prix du 10 rue d'ypres par rapport à la voie
Sur rue d'ypres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 10 rue d'ypres se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue d'ypres par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 rue d'ypres se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 28.21 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 rue d'ypres à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 10 rue d'ypres est de 15.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.17 € à 18.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
