5 ter rue d'ypres, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 ter rue d'ypres, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°7 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 ter rue d'ypres, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 389 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry à 159 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Carriat à 201 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 314 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 871 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Carriat à 273 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 291 mètres
Ventes au 5 ter rue d'ypres
Une vente a été recensée au 5 ter rue d'ypres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter rue d'ypres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter rue d'ypres, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter rue d'ypres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter rue d'ypres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter rue d'ypres dans son marché local
Prix du 5 ter rue d'ypres par rapport à la voie
Sur rue d'ypres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 5 ter rue d'ypres se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter rue d'ypres par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 ter rue d'ypres se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 27.27 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 ter rue d'ypres à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 5 ter rue d'ypres est de 15.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.17 € à 18.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.43 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
