2 rue de la prévoyance, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de la prévoyance, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², inférieur de 7.16 % à celui du n°5 et de n°2 b.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue de la prévoyance, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 9 parkings - 382 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Roch à 158 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 529 mètres
- - Collège Thomas Riboud à 274 mètres
- - Lycée général et technologique Edgar Quinet à 530 mètres
- - Ecole primaire Les Vennes à 497 mètres
Ventes au 2 rue de la prévoyance
Une vente a été recensée au 2 rue de la prévoyance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de la prévoyance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de la prévoyance, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de la prévoyance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de la prévoyance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de la prévoyance dans son marché local
Prix du 2 rue de la prévoyance par rapport à la voie
Sur rue de la prévoyance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 2 rue de la prévoyance se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de la prévoyance par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue de la prévoyance se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 26.15 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue de la prévoyance à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 2 rue de la prévoyance est de 16.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 19.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.47 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
