5 rue de la prévoyance, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue de la prévoyance, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², supérieur de 7.72 % à celui du n°2 et de n°2 b.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 rue de la prévoyance, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Brou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 8 parkings - 313 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0005 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0007 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Roch à 150 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 534 mètres
- - Collège Thomas Riboud à 263 mètres
- - Lycée général et technologique Edgar Quinet à 520 mètres
- - Ecole primaire Les Vennes à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue de la prévoyance
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue de la prévoyance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue de la prévoyance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue de la prévoyance, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue de la prévoyance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue de la prévoyance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue de la prévoyance dans son marché local
Prix du 5 rue de la prévoyance par rapport à la voie
Sur rue de la prévoyance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 5 rue de la prévoyance se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue de la prévoyance par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue de la prévoyance se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 20.45 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 rue de la prévoyance à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 5 rue de la prévoyance est de 16.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.2 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
