18 rue des blanchisseries, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue des blanchisseries, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², inférieur de 14.99 % à celui du n°12 bis et de n°12.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 rue des blanchisseries, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Pont des Chèvres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Des Chèvres à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 548 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 1007 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 488 mètres
- - Ecole primaire Louis Parant à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue des blanchisseries
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue des blanchisseries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue des blanchisseries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue des blanchisseries, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue des blanchisseries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue des blanchisseries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue des blanchisseries dans son marché local
Prix du 18 rue des blanchisseries par rapport à la voie
Sur rue des blanchisseries, le prix moyen des appartements s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 18 rue des blanchisseries se situe 23.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue des blanchisseries par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 rue des blanchisseries se situe 19.36 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 41.87 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 rue des blanchisseries à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 18 rue des blanchisseries est de 15.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.41 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
