2 rue des charmes, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue des charmes, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², supérieur de 14.04 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.99 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 rue des charmes, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vennes Est.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petites Vennes à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Thomas Riboud à 1008 mètres
- - Lycée général et technologique Edgar Quinet à 1416 mètres
- - Ecole primaire Les Vennes à 787 mètres
Ventes au 2 rue des charmes
Une vente a été recensée au 2 rue des charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue des charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue des charmes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue des charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue des charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des charmes dans son marché local
Prix du 2 rue des charmes par rapport à la voie
Sur rue des charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 2 rue des charmes se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des charmes par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des maisons atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des charmes se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et -7.88 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-en-Bresse a augmenté de 3.96 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au premier semestre 2020 à 2 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 308 €/m² sur la période récente.
