5 rue du stand, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue du stand, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°30 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 rue du stand, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Brou à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 31 parkings - 362 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labalme à 250 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Carriat à 449 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 287 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 843 mètres
- - Lycée général et technologique Edgar Quinet à 238 mètres
- - Ecole primaire Lazare Carnot à 237 mètres
Ventes au 5 rue du stand
Les 10 ventes au 5 rue du stand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue du stand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue du stand, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue du stand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue du stand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue du stand dans son marché local
Prix du 5 rue du stand par rapport à la voie
Sur rue du stand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 5 rue du stand se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue du stand par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue du stand se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 22.11 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 rue du stand à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 5 rue du stand est de 16.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.18 € à 19.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.33 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
