110 rue général vadot, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 110 rue général vadot, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², supérieur de 11.22 % à celui du n°99 mais inférieur de 11.81 % à celui du n°79.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 110 rue général vadot, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Citadelle.
- 2422 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0338 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0336 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0328 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quinconces à 209 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 320 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 688 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 380 mètres
- - Lycée professionnel Marcelle Pardé - Lycée des métiers des services aux entreprises et aux personnes à 503 mètres
- - Ecole primaire Charles Jarrin à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 110 rue général vadot
Aucune vente n'a été recensée au 110 rue général vadot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 110 rue général vadot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 110 rue général vadot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 110 rue général vadot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 110 rue général vadot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 110 rue général vadot dans son marché local
Prix du 110 rue général vadot par rapport à la voie
Sur rue général vadot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 110 rue général vadot se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 110 rue général vadot par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 110 rue général vadot se situe 28.83 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 7.58 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 110 rue général vadot à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 110 rue général vadot est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
