7 rue guichenon, 01000 Bourg-en-Bresse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 836 €

de 1 463 € à 1 961 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 7 rue guichenon, 01000 Bourg-en-Bresse, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², inférieur de 12.57 % à celui du n°5 et de 12.53 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 7 rue guichenon, 01000 Bourg-en-Bresse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 418 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Statue de Bichat à 30 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vicaire à 119 mètres
- Bourg-en-Bresse à 1065 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 419 mètres
- Collège privé Saint-Pierre à 451 mètres
- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'IUT à 323 mètres
- Lycée général Lalande à 565 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis-Saint Vincent à 144 mètres

Ventes au 7 rue guichenon

Les 2 ventes au 7 rue guichenon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 mars 2023

201 120 €(2 215 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•90.8 m²

7 rue guichenon, 01000 Bourg-en-Bresse

9 mars 2022

200 000 €(1 933 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•103.47 m²

7 rue guichenon, 01000 Bourg-en-Bresse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 rue guichenon dans son marché local

Prix du 7 rue guichenon par rapport à la voie

Sur rue guichenon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 7 rue guichenon se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue guichenon par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain

À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue guichenon se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 41.04 % en dessous de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des remparts, 01000 Bourg-en-Bresse(1,877 €)

rue pavé d'amour, 01000 Bourg-en-Bresse(2,235 €)

place de la grenette, 01000 Bourg-en-Bresse(2,001 €)

rue crève cur, 01000 Bourg-en-Bresse(2,153 €)

Biens en vente à proximité du 7 rue guichenon

Les biens actuellement en vente autour du 7 rue guichenon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.