26 rue littré, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue littré, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², inférieur de 12.69 % à celui du n°20 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 rue littré, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 343 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0448 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De Brou à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Carriat à 824 mètres
- - Collège de Brou à 126 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 657 mètres
- - Lycée général Lalande à 414 mètres
- - Ecole primaire de Brou à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 26 rue littré
Aucune vente n'a été recensée au 26 rue littré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue littré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 rue littré, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue littré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue littré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue littré dans son marché local
Prix du 26 rue littré par rapport à la voie
Sur rue littré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 26 rue littré se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue littré par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 rue littré se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 29.46 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 rue littré à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 26 rue littré est de 15.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 18.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.9 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
