3 rue reyer, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue reyer, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 rue reyer, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry à 107 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 241 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 278 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'IUT à 912 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Carriat à 378 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue reyer
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue reyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue reyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue reyer, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue reyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue reyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue reyer dans son marché local
Prix du 3 rue reyer par rapport à la voie
Sur rue reyer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 3 rue reyer se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue reyer par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue reyer se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 24.58 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 rue reyer à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 3 rue reyer est de 16.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.48 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
