12 rue thomas riboud, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue thomas riboud, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 rue thomas riboud, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1810, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 211 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 590 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 231 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'IUT à 252 mètres
- - Lycée général Lalande à 250 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 221 mètres
Ventes au 12 rue thomas riboud
Une vente a été recensée au 12 rue thomas riboud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue thomas riboud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue thomas riboud, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue thomas riboud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue thomas riboud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue thomas riboud dans son marché local
Prix du 12 rue thomas riboud par rapport à la voie
Sur rue thomas riboud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 12 rue thomas riboud se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue thomas riboud par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue thomas riboud se situe 16 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 39.45 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 rue thomas riboud à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 12 rue thomas riboud est de 15.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 18.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.73 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
