9 rue thomas riboud, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue thomas riboud, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°12 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 rue thomas riboud, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 5 logements - 7 locaux - 159 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 212 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 597 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 225 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 259 mètres
- - Lycée général Lalande à 247 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue thomas riboud
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue thomas riboud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue thomas riboud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue thomas riboud, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue thomas riboud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue thomas riboud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue thomas riboud dans son marché local
Prix du 9 rue thomas riboud par rapport à la voie
Sur rue thomas riboud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 9 rue thomas riboud se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue thomas riboud par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue thomas riboud se situe 20.62 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 42.78 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 rue thomas riboud à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 9 rue thomas riboud est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.23 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
