3 rue viala, 01000 Bourg-en-Bresse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 542 €

de 1 896 € à 3 323 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue viala, 01000 Bourg-en-Bresse, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°8 et de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 3 rue viala, 01000 Bourg-en-Bresse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Brou.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital à 121 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel Dieu à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Carriat à 713 mètres
- Collège de Brou à 280 mètres
- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 906 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 447 mètres
- Ecole primaire Lazare Carnot à 59 mètres

Ventes au 3 rue viala

Les 0 ventes au 3 rue viala constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue viala dans son marché local

Prix du 3 rue viala par rapport à la voie

Sur rue viala, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 3 rue viala se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue viala par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain

À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des maisons atteint 2 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue viala se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et -6.44 % en dessous de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-en-Bresse baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au premier semestre 2020 à 2 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 308 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard de brou, 01000 Bourg-en-Bresse(2,406 €)

rue des graves, 01000 Bourg-en-Bresse(2,383 €)

rue charles guillon, 01000 Bourg-en-Bresse(2,487 €)

rue bara, 01000 Bourg-en-Bresse(2,537 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue viala

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue viala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.