16 Rue Janichon, 01450 Cerdon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Janichon, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°25 mais supérieur de 6.87 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Janichon, 01450 Cerdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Cerdon.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Janichon
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Janichon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Janichon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Janichon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Janichon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Janichon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Janichon dans son marché local
Prix du 16 Rue Janichon par rapport à la voie
Sur Rue Janichon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 16 Rue Janichon se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Janichon par rapport à Cerdon et à Ain
À Cerdon, le prix moyen des maisons atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Janichon se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de Cerdon et -51.96 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerdon a augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au deuxième semestre 2021 à 943 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 450 € au 16 Rue Janichon à Cerdon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 711 € en assurant vous-même les visites, ou 856 € si le professionnel les prend en charge.
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