32 Rue Janichon, 01450 Cerdon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Janichon, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², inférieur de 8.37 % à celui du n°25 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Janichon, 01450 Cerdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Cerdon.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 5 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Janichon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Janichon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Janichon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Janichon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Janichon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Janichon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Janichon dans son marché local
Prix du 32 Rue Janichon par rapport à la voie
Sur Rue Janichon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 32 Rue Janichon se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Janichon par rapport à Cerdon et à Ain
À Cerdon, le prix moyen des maisons atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Janichon se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Cerdon et -55.05 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerdon a augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au deuxième semestre 2021 à 943 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 050 € au 32 Rue Janichon à Cerdon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 601 € en assurant vous-même les visites, ou 801 € si le professionnel les prend en charge.
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