64 Rue de la Cote du Moralay, 01170 Cessy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue de la Cote du Moralay, affiche un prix moyen de 5 414 €/m², supérieur de 34.95 % à celui du n°64 a et de n°64 b.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 Rue de la Cote du Moralay, 01170 Cessy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Cessy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 875 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 1285 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 1258 mètres
- - ECOLE DU VERGER à 160 mètres
- - Ecole élémentaire à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Rue de la Cote du Moralay
Aucune vente n'a été recensée au 64 Rue de la Cote du Moralay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Rue de la Cote du Moralay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Rue de la Cote du Moralay, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°64 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue de la Cote du Moralay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue de la Cote du Moralay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue de la Cote du Moralay dans son marché local
Prix du 64 Rue de la Cote du Moralay par rapport à la voie
Sur Rue de la Cote du Moralay, le prix moyen des appartements s'établit à 4 485 €/m². Avec un prix moyen de 5 414 €/m², le 64 Rue de la Cote du Moralay se situe 20.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue de la Cote du Moralay par rapport à Cessy et à Ain
À Cessy, le prix moyen des appartements atteint 5 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Rue de la Cote du Moralay se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Cessy et 104.3 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 Rue de la Cote du Moralay à Cessy
Le loyer moyen estimé au 64 Rue de la Cote du Moralay est de 22.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.96 € à 26.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.24 % au loyer moyen estimé à Cessy, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cessy a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 193 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
