8 Allée de la Biscuiterie, 01250 Ceyzériat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de la Biscuiterie, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², supérieur de 7.59 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allée de la Biscuiterie, 01250 Ceyzériat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Ceyzériat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 43 parkings - 440 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0996 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0975 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 175 mètres
- - Ceyzériat à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 427 mètres
- - Ecole maternelle à 328 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE DU VALLON à 336 mètres
Ventes au 8 Allée de la Biscuiterie
Une vente a été recensée au 8 Allée de la Biscuiterie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée de la Biscuiterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée de la Biscuiterie, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de la Biscuiterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de la Biscuiterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de la Biscuiterie dans son marché local
Prix du 8 Allée de la Biscuiterie par rapport à la voie
Sur Allée de la Biscuiterie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 8 Allée de la Biscuiterie se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de la Biscuiterie par rapport à Ceyzériat et à Ain
À Ceyzériat, le prix moyen des appartements atteint 2 297 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée de la Biscuiterie se situe 29.52 % au-dessus de la moyenne de Ceyzériat et 12.52 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allée de la Biscuiterie à Ceyzériat
Le loyer moyen estimé au 8 Allée de la Biscuiterie est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 17.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ceyzériat, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ceyzériat a baissé de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 660 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 548 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 426 €/m² sur la période récente.
