39 Impasse du Merdarot, 01350 Ceyzérieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Impasse du Merdarot, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°40 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Impasse du Merdarot, 01350 Ceyzérieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ceyzérieu.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anne-Marie Lagrange à 237 mètres
Ventes au 39 Impasse du Merdarot
Une vente a été recensée au 39 Impasse du Merdarot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Impasse du Merdarot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Impasse du Merdarot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Impasse du Merdarot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Impasse du Merdarot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Impasse du Merdarot dans son marché local
Prix du 39 Impasse du Merdarot par rapport à la voie
Sur Impasse du Merdarot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 39 Impasse du Merdarot se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Impasse du Merdarot par rapport à Ceyzérieu et à Ain
À Ceyzérieu, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Impasse du Merdarot se situe 22.29 % en dessous de la moyenne de Ceyzérieu et -42.14 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyzérieu a baissé de 31.95 % sur 1 an et augmenté de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 029 €/m² au premier semestre 2021 à 3 118 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 450 € au 39 Impasse du Merdarot à Ceyzérieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 061 € en assurant vous-même les visites, ou 1 031 € si le professionnel les prend en charge.
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