40 Impasse du Merdarot, 01350 Ceyzérieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse du Merdarot, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°39 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Impasse du Merdarot, 01350 Ceyzérieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Ceyzérieu.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anne-Marie Lagrange à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse du Merdarot
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse du Merdarot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse du Merdarot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Impasse du Merdarot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse du Merdarot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse du Merdarot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse du Merdarot dans son marché local
Prix du 40 Impasse du Merdarot par rapport à la voie
Sur Impasse du Merdarot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 40 Impasse du Merdarot se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse du Merdarot par rapport à Ceyzérieu et à Ain
À Ceyzérieu, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse du Merdarot se situe 21.21 % en dessous de la moyenne de Ceyzérieu et -41.33 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyzérieu a baissé de 31.95 % sur 1 an et augmenté de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 029 €/m² au premier semestre 2021 à 3 118 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 600 € au 40 Impasse du Merdarot à Ceyzérieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 090 € en assurant vous-même les visites, ou 1 045 € si le professionnel les prend en charge.
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