187 ZA La bourdonnière, 01320 Chalamont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 187 ZA La bourdonnière, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°180 et de n°164.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 187 ZA La bourdonnière, 01320 Chalamont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Chalamont.
1 niveau - 308 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0946 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Gendarmerie à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 187 ZA La bourdonnière
Aucune vente n'a été recensée au 187 ZA La bourdonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 187 ZA La bourdonnière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 187 ZA La bourdonnière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 187 ZA La bourdonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 187 ZA La bourdonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 187 ZA La bourdonnière dans son marché local
Prix du 187 ZA La bourdonnière par rapport à la voie
Sur ZA La bourdonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 187 ZA La bourdonnière se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 187 ZA La bourdonnière par rapport à Chalamont et à Ain
À Chalamont, le prix moyen des maisons atteint 2 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 187 ZA La bourdonnière se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de Chalamont et -8 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 187 ZA La bourdonnière à Chalamont
Le loyer moyen estimé au 187 ZA La bourdonnière est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chalamont, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalamont a baissé de 5.99 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au premier semestre 2020 à 2 860 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 100 € au 187 ZA La bourdonnière à Chalamont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 278 € en assurant vous-même les visites, ou 1 639 € si le professionnel les prend en charge.
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