60 Chemin de Cormagnin, 01630 Challex
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 60 Chemin de Cormagnin, affiche un prix moyen de 5 275 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°47 bis mais inférieur de 0.81 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 60 Chemin de Cormagnin, 01630 Challex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Challex.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1275 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 804 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Chemin de Cormagnin
Aucune vente n'a été recensée au 60 Chemin de Cormagnin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Chemin de Cormagnin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Chemin de Cormagnin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Chemin de Cormagnin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Chemin de Cormagnin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Chemin de Cormagnin dans son marché local
Prix du 60 Chemin de Cormagnin par rapport à la voie
Sur Chemin de Cormagnin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 318 €/m². Avec un prix moyen de 5 275 €/m², le 60 Chemin de Cormagnin se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Chemin de Cormagnin par rapport à Challex et à Ain
À Challex, le prix moyen des maisons atteint 4 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 Chemin de Cormagnin se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de Challex et 85.09 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challex a augmenté de 10.64 % sur 1 an et augmenté de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 370 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 266 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 263 750 € au 60 Chemin de Cormagnin à Challex, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 594 € en assurant vous-même les visites, ou 3 297 € si le professionnel les prend en charge.
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