56 Chemin de la Fruitiere, 01630 Challex
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 56 Chemin de la Fruitiere, affiche un prix moyen de 4 468 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°36 et de n°70.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 56 Chemin de la Fruitiere, 01630 Challex
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Challex.
3 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Chemin de la Fruitiere
Aucune vente n'a été recensée au 56 Chemin de la Fruitiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Chemin de la Fruitiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Chemin de la Fruitiere, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Chemin de la Fruitiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Chemin de la Fruitiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Chemin de la Fruitiere dans son marché local
Prix du 56 Chemin de la Fruitiere par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fruitiere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 692 €/m². Avec un prix moyen de 4 468 €/m², le 56 Chemin de la Fruitiere se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Chemin de la Fruitiere par rapport à Challex et à Ain
À Challex, le prix moyen des maisons atteint 4 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Chemin de la Fruitiere se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Challex et 56.77 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challex a augmenté de 10.64 % sur 1 an et augmenté de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 370 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 266 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 400 € au 56 Chemin de la Fruitiere à Challex, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 585 € en assurant vous-même les visites, ou 2 793 € si le professionnel les prend en charge.
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