12 Rue de Champ Novaz, 01630 Challex
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Champ Novaz, affiche un prix moyen de 4 007 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 et du 0.22 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 12 Rue de Champ Novaz, 01630 Challex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Challex.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1650 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Champ Novaz
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Champ Novaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Champ Novaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Champ Novaz, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Champ Novaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Champ Novaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Champ Novaz dans son marché local
Prix du 12 Rue de Champ Novaz par rapport à la voie
Sur Rue de Champ Novaz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 112 €/m². Avec un prix moyen de 4 007 €/m², le 12 Rue de Champ Novaz se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Champ Novaz par rapport à Challex et à Ain
À Challex, le prix moyen des maisons atteint 4 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Champ Novaz se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de Challex et 61.25 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challex a augmenté de 10.73 % sur 1 an et augmenté de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 370 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 266 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
