2 Clos de Montessuy, 01990 Chaneins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Clos de Montessuy, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², supérieur de 8.09 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Clos de Montessuy, 01990 Chaneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Chaneins.
1 niveau - 1 logement - 248 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos de Montessuy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos de Montessuy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos de Montessuy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos de Montessuy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos de Montessuy dans son marché local
Prix du 2 Clos de Montessuy par rapport à la voie
Sur Clos de Montessuy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 2 Clos de Montessuy se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos de Montessuy par rapport à Chaneins et à Ain
À Chaneins, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos de Montessuy se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de Chaneins et 16.77 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaneins a augmenté de 17.92 % sur 1 an et augmenté de 31.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 060 €/m² au premier semestre 2020 à 4 240 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 400 € au 2 Clos de Montessuy à Chaneins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 160 € en assurant vous-même les visites, ou 2 080 € si le professionnel les prend en charge.
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