Lotissement les Jardins de Montessuy, 01990 Chaneins

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 592 €

de 1 488 € à 1 682 €

Maison

Prix moyen au m²

2 568 €

de 2 031 € à 3 563 €

Lotissement les Jardins de Montessuy, 01990 Chaneins, affiche un prix moyen de 1 592 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseLotissement les Jardins de Montessuy, 01990 Chaneins

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.38 €

9.67 € – 13.09 €

Rentabilité indicative

8.58 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Lotissement les Jardins de Montessuy dans son marché local

Prix Lotissement les Jardins de Montessuy par rapport à Chaneins et à Ain

À Chaneins, le prix moyen des appartements atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des appartements Lotissement les Jardins de Montessuy se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Chaneins et 39.77 % en dessous de celle de Ain.

Loyer au m² et rentabilité locative Lotissement les Jardins de Montessuy à Chaneins

Le loyer moyen estimé Lotissement les Jardins de Montessuy est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Chaneins, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaneins a baissé de 36.02 % sur 1 an et augmenté de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au premier semestre 2020 à 2 496 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage des Charmilles, 01990 Chaneins(1,591 €)

Rue de Peyzieux, 01990 Chaneins(1,591 €)

Impasse des Manettes, 01990 Chaneins(1,594 €)

Route de Chatillon, 01990 Chaneins(1,596 €)

Route de Montessuy, 01990 Chaneins(1,597 €)

Rue de Cesseins, 01990 Chaneins(1,596 €)

Place du 8 Mai 1945, 01990 Chaneins(1,591 €)

Cadre de vie et proximité Lotissement les Jardins de Montessuy

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 256 mètres

Rues à proximité :

Passage des Charmilles

Le parc immobilier Lotissement les Jardins de Montessuy

Lotissement les Jardins de Montessuy est située dans le quartier Chaneins. Elle compte 1041 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².