Passage des Charmilles, 01990 Chaneins

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 595 €
de 1 491 € à 1 685 €

Passage des Charmilles, 01990 Chaneins, affiche un prix moyen de 1 595 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Passage des Charmilles

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11 €
9 € – 13 €

Rentabilité indicative

8.57 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Passage des Charmilles dans son marché local

Prix Passage des Charmilles par rapport à Chaneins et à Ain

À Chaneins, le prix moyen des appartements atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des appartements Passage des Charmilles se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Chaneins et 41.38 % en dessous de celle de Ain.

Loyer au m² et rentabilité locative Passage des Charmilles à Chaneins

Le loyer moyen estimé Passage des Charmilles est de 11.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 13.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Chaneins, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaneins a baissé de 35.94 % sur 1 an et augmenté de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au premier semestre 2020 à 2 496 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Passage des Charmilles

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 242 mètres

Rues à proximité :

Place du 8 Mai 1945
Route de Belleville
Rue de Cesseins
Lotissement les Jardins de Montessuy
Rue des Verchères
Route de Chatillon
Rue de Peyzieux

Le parc immobilier Passage des Charmilles

Passage des Charmilles est située dans le quartier Chaneins. Elle compte 1041 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Passage des Charmilles

Retrouvez ci-dessous les adresses Passage des Charmilles, classées par tranches de numéros.

1 Passage des Charmilles, 01990 Chaneins

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Prix net vendeur envisagé
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