73 Route de Belleville, 01990 Chaneins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 73 Route de Belleville, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°96 a et de n°68.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Route de Belleville, 01990 Chaneins
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Route de Belleville
Aucune vente n'a été recensée au 73 Route de Belleville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Route de Belleville
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 73 Route de Belleville. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Route de Belleville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Route de Belleville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Route de Belleville dans son marché local
Prix du 73 Route de Belleville par rapport à la voie
Sur Route de Belleville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 73 Route de Belleville se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Route de Belleville par rapport à Chaneins et à Ain
À Chaneins, le prix moyen des appartements atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Route de Belleville se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Chaneins et 39.7 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Route de Belleville à Chaneins
Le loyer moyen estimé au 73 Route de Belleville est de 11.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 13.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à Chaneins, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaneins a baissé de 36.22 % sur 1 an et augmenté de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au premier semestre 2020 à 2 496 €/m² au premier semestre 2025.
