18 Route de Chatillon, 01990 Chaneins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Chatillon, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Route de Chatillon, 01990 Chaneins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Chaneins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de Chatillon
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Chatillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de Chatillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de Chatillon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Chatillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Chatillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Chatillon dans son marché local
Prix du 18 Route de Chatillon par rapport à la voie
Sur Route de Chatillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 18 Route de Chatillon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Chatillon par rapport à Chaneins et à Ain
À Chaneins, le prix moyen des appartements atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Route de Chatillon se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Chaneins et 41.38 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Route de Chatillon à Chaneins
Le loyer moyen estimé au 18 Route de Chatillon est de 11.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 13.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Chaneins, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaneins a baissé de 35.94 % sur 1 an et augmenté de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au premier semestre 2020 à 2 496 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 750 € au 18 Route de Chatillon à Chaneins, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 994 € en assurant vous-même les visites, ou 997 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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