4 Rue du Rousset, 01800 Charnoz-sur-Ain

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 013 €

de 2 278 € à 3 541 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Rousset, 01800 Charnoz-sur-Ain, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 4 Rue du Rousset, 01800 Charnoz-sur-Ain

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Charnoz-sur-Ain.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0893 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Rousset

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Rousset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Rousset(2 975€)

6 Rue du Rousset(3 021€)

8 Rue du Rousset(3 015€)

40 Rue de Monetroi(3 105€)

5 Chemin du Moulin(2 749€)

1 Rue du Loyat(3 118€)

33 Rue de Monetroi(3 249€)

39 Impasse des Dombes(2 761€)

Prix du 4 Rue du Rousset dans son marché local

Prix du 4 Rue du Rousset par rapport à la voie

Sur Rue du Rousset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 4 Rue du Rousset se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Rousset par rapport à Charnoz-sur-Ain et à Ain

À Charnoz-sur-Ain, le prix moyen des maisons atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Rousset se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Charnoz-sur-Ain et 10.89 % au-dessus de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charnoz-sur-Ain baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 18.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 474 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 057 €/m² sur la période récente.