Rue Clement Ader, 01500 Château-Gaillard

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 834 €
de 2 289 € à 3 110 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Clement Ader, 01500 Château-Gaillard, affiche un prix moyen de 2 834 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue Clement Ader

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Prix Rue Clement Ader dans son marché local

Prix Rue Clement Ader par rapport à Château-Gaillard et à Ain

À Château-Gaillard, le prix moyen des maisons atteint 2 455 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Clement Ader se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de Château-Gaillard et 0.56 % en dessous de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Gaillard a augmenté de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 147 €/m² au premier semestre 2020 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Clement Ader

Les ventes enregistrées Rue Clement Ader témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

28 août 2025
378 000 €(2 976 €/m²)
Maison4 p•127 m²
5 Rue Clement Ader, 01500 Château-Gaillard
22 juin 2021
279 000 €(2 514 €/m²)
Maison5 p•111 m²
13 Rue Clement Ader, 01500 Château-Gaillard
18 octobre 2019
268 903 €(2 537 €/m²)
Maison4 p•106 m²
18 Rue Clement Ader, 01500 Château-Gaillard

Cadre de vie et proximité Rue Clement Ader

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Village-Ecole à 1743 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 1729 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Clement Ader

Rue Clement Ader est située dans le quartier Château-Gaillard. Elle compte 2408 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 141 700 € au Rue Clement Ader à Château-Gaillard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 543 € en assurant vous-même les visites, ou 1 771 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 7 085 € (5 %)

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