2 Rue Clement Ader, 01500 Château-Gaillard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Clement Ader, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², identique à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Rue Clement Ader, 01500 Château-Gaillard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Château-Gaillard.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue Clement Ader
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Clement Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Clement Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Clement Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Clement Ader dans son marché local
Prix du 2 Rue Clement Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clement Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 2 Rue Clement Ader se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Clement Ader par rapport à Château-Gaillard et à Ain
À Château-Gaillard, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Clement Ader se situe 20.71 % au-dessus de la moyenne de Château-Gaillard et 19.5 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Gaillard a augmenté de 12.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 147 €/m² au premier semestre 2020 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
