50 Chemin de Pré Merlin, 01320 Châtillon-la-Palud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 50 Chemin de Pré Merlin, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°9 mais inférieur de 18.82 % à celui du n°103.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 50 Chemin de Pré Merlin, 01320 Châtillon-la-Palud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Châtillon-la-Palud.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Pépinière à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Chemin de Pré Merlin
Aucune vente n'a été recensée au 50 Chemin de Pré Merlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Chemin de Pré Merlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Chemin de Pré Merlin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Chemin de Pré Merlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Chemin de Pré Merlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Chemin de Pré Merlin dans son marché local
Prix du 50 Chemin de Pré Merlin par rapport à la voie
Sur Chemin de Pré Merlin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 50 Chemin de Pré Merlin se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Chemin de Pré Merlin par rapport à Châtillon-la-Palud et à Ain
À Châtillon-la-Palud, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Chemin de Pré Merlin se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de Châtillon-la-Palud et 0.53 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-la-Palud a baissé de 23.23 % sur 1 an et augmenté de 12.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 857 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 256 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 250 € au 50 Chemin de Pré Merlin à Châtillon-la-Palud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 581 € en assurant vous-même les visites, ou 1 791 € si le professionnel les prend en charge.
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